+ 7 (343) 287-07-01

или мобил +7 982 717 00 82
ждём звонка с 8:00 до 22:00

Заказать звонок
Описание дома Дом на карте Этапы строительства Документы Опции комфорта Контакты
Главная БИНБАНК: Приобретение квартиры на этапах строительства

БИНБАНК: Приобретение квартиры на этапах строительства

Для оформления ипотеки на квартиру в жилом доме «Астория» можно воспользоваться двумя ипотечными программами от БИНБАНКА.

Ипотечная программа «Приобретение новостройки»:

Основные условия программы:

Минимальный первоначальный взнос20% стоимости приобретаемого жилья
Сумма кредитаот 600 000 рублей до 8 000 000 рублей
Срок кредита от 3 до 30 лет
Процентная ставка11,3% (специальная ставка для дольщиков «Астории»)
Дополнительные условияСтрахование 1,5% (первый год кредита), далее 1%.
Частичное или полное досрочное погашение без комиссий.
Аннуитентные платежи


Ипотечная программа «Приобретение квартиры на этапе строительства» (стандарт АИЖК):

Основные условия программы:

Минимальный первоначальный взнос20% от стоимости квартиры, в состав первоначального взноса может быть включен материнский капитал, при этом сумма собственных средств должна быть не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья
Процентная ставка10,7% — при первоначальном взносе от 20%
10,5% — при первоначальном взносе от 30%
10,25% — при первоначальном взносе от 50%
Вычеты из процентной ставки -0,25% в случае если хотя бы один из заемщиков имеет 3 и более детей
Надбавки к процентной ставке+0,7% при отсутствии личного страхования заемщика
+0,5% выдача ипотечного кредита в рамках опции «Справка о доходах по форме Кредитора»

Рассмотрение заявки — 2 рабочих дня, при этом принимаются к рассмотрению анкеты, заполненные для других банков, в том числе для Сбербанка и ВТБ24.

Возможно оформление кредита по ДВУМ ДОКУМЕНТАМ, при этом рост ставки составит всего +0,5% к действующей ставке. Вторым важным условием для оформления кредита по ДВУМ ДОКУМЕНТАМ является подтверждение наличия первоначального взноса в размере не менее 50% от стоимости приобретаемого жилья. В случае, если предполагается внесение первоначального взноса после продажи вторичного жилья, на продаваемую квартиру необходимо предоставить полный пакет документов в том числе свидетельство о праве собственности.

По обеим программам ипотечного кредитования подача заявки на ипотеку может быть осуществлена непосредственно из офиса продаж жилого дома «Астория» по адресу Екатеринбург, ул. Радищева, 6а офис 1-1201.

СУБСИДИЯ «ГАРАНТИРОВАНО ГОСУДАРСТВОМ»

Для дольщиков «Астории» действует субсидирование процентной ставки по ипотеке в размере минус 5% годовых, то есть после оформления ипотеки в БИНБАНКЕ и написания заявления на получение субсидии в Фонд жилищного строительства Свердловской области, возврат денежных средств по субсидии будет осуществляться ежемесячно на пластиковую карту заявителя, а реальные затраты на ипотеку составят около 6,15% годовых. Субсидия предоставляется в рамках областной подпрограммы субсидирования процентной ставки по ипотеке, подробности здесь.

Пример расчета ежемесячного платежа по ипотеке от БИНБАНКА и ежемесячной субсидии:

Сумма кредита2 000 000 руб
Процентная ставка банка10,25%
Срок кредита180 месяцев (15 лет)
Размер ежемесячного платежа (ориентировочно)21 800 руб
Возврат (субсидия) из Фонда жилищного строительства в месяц8 333 руб *

* — размер ежемесячного возврата рассчитывается, исходя из суммы уплаченных процентов, и уменьшается с каждым месяцем по мере уменьшения основного долга по кредиту. Для данного случая ежемесячный возврат в первый год погашения ипотеки будет не менее 8 120 рублей в месяц.

Генеральная лицензия Банка России № 2562.

Связаться с нами

Отправить